Cumpărătorii de lux caută reședințe durabile și proprietăți cu facilități asemănătoare hotelurilor, potrivit unui nou raport care vizează industria luxului, realizat de Sotheby’s International Realty, din care reiese faptul că sustenabilitatea a devenit un punct de contact din ce în ce mai important pentru dezvoltatori, pe măsură ce mai mulți cumpărători de case acordă prioritate reședințelor ecologice care contribuie la reducerea amprentei lor de carbon.

„Oamenii iau decizii cu accent pe viitor, legate de ceea ce este mai bun pentru mediu”, a spus Onie Bolduc, șeful de vânzări la  Wohali  și broker asociat la Summit Sotheby’s International Realty din Park City, Utah. Ca urmare, caracteristici precum panourile solare, sistemele geotermale cu pompe de căldură de la sol, aparatele electrocasnice eficiente din punct de vedere energetic și garajele cu stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt acum facilități căutate care pot aduce beneficii proprietarilor de case, cum ar fi credite fiscale și economii de costuri.

Cumpărătorii manifestă o preferință pentru casele durabile, ecologice, care sunt mai eficiente din punct de vedere energetic. Unsplash
În același timp, se așteaptă ca industria hotelieră de lux să joace un rol din ce în ce mai mare în comportamentul de cumpărare a locuințelor, deoarece  rezidențele de cinci stele  continuă să aibă un impact asupra pieței imobiliare . În ceea ce privește designul, raportul a evidențiat o cerere pentru case private cu apartamente spațioase, chicinete în cameră, cocktail-baruri și avantaje asemănătoare spa, inclusiv săli de wellness, piscine adânci și saune cu infraroșu.

„Se pune accent pe facilitățile ridicate și pe experiențele de ospitalitate pregătite în casele private”, a adăugat Jim Tinson, AIA și CEO la  Hart Howerton. „Fiecare client în acest moment caută o bucătărie sau un bar în suita lor [dormitorul principal], precum și camerele de oaspeți. Vor genul de experiență de ospitalitate pe care ar avea-o la un hotel livrat acasă.” El a adăugat că destinațiile de divertisment pentru familie care oferă o sală de jocuri, o masă de biliard, o pistă de bowling sau un simulator de golf sunt, de asemenea, în fruntea listei.

Privind în perspectivă, Philip A. White Jr., președinte și CEO al Sotheby’s International Realty, este optimist cu privire la ceea ce 2024 îi rezervă sectorului de lux în ansamblu. „Povestea anului 2023 a fost despre piața imobiliară post-pandemie, care se adaptează la niveluri ușor mai ridicate ale stocurilor și rate ale dobânzilor în continuă creștere – un pic o resetare a pieței. Cererea era acolo dacă frenezia nu era. S-ar putea să nu asistăm la atâtea războaie de licitații, dar proprietățile remarcabile din zonele dorite încă tind să se vândă și, de asemenea, la un nivel superior.”