Piața imobiliară din Hong Kong a înregistrat un nou record anul acesta, având în vedere că un loc de parcare dintr-un complex rezidenţial a fost vândut cu suma de 10,2 milioane de dolari HK (1,3 milioane de dolari).

Locul de parcare are o suprafață de 12,5 metri pătraţi și este situat în Mount Nicholson, ansamblu imobiliar din Peak, o zonă rezidențială de lux și foarte cochetă, construită pe una dintre colinele insulei Hong Kong, care a devenit astfel cea mai scumpă adresă din lume.

În timp ce rezidenţii bogaţi plătesc milioane de dolari pentru a-şi cumpăra sau a-şi construi case de vis, milioane de localnici abia reuşesc să plătească chiria pentru apartamentele minuscule în care locuiesc, ce au adeseori suprafeţe mai mici decât un loc de parcare.

Potrivit unui raport publicat în 2019 de banca elveţiană UBS, 22 de ani de venituri obţinute de un „un muncitor calificat” sunt necesare pentru ca acesta să poată să îşi cumpere un apartament de 60 de metri pătraţi, comparativ cu o perioadă de 12 ani de care acelaşi muncitor calificat ar fi avut nevoie în urmă cu 10 ani. În acelaşi interval menţionat, salariile nu au mai crescut aproape deloc din anul 2008.

Prețul locului de parcare a depășit recordul anterior de 7,6 milioane de dolari SUA pentru un loc dintr-un turn de birouri stabilit în 2019.

Piața internă de lux din Hong Kong a înregistrat tranzacții record, pe măsură ce încrederea cumpărătorilor revine. O casă din Peak cu vedere la oraș a fost închiriată pentru un record de 1,6 milioane de dolari SUA pe lună în luna mai.

Complexul Mount Nicholson, situat pe Peak, este unul dintre cele mai iconice proiecte de lux din Hong Kong. Anterior, unul dintre apartamentele proiectului era cel mai scump din Asia înainte ca titlul să fie preluat de CK Asset Holdings Ltd. 21 Borrett Road în februarie.

Un alt studiu din 2019 estima preţul mediu al unui bun imobiliar din Hong Kong la aproape 1 milion de euro.

În februarie, un apartament nou de 313 metri pătraţi, alcătuit din cinci camere, s-a vândut pentru echivalentul a 49 de milioane de euro, stabilind astfel un record de preţ pe metru pătrat – 156.000 de euro/ mp.

Piaţa imobiliară de lux a reînceput să crească în Hong Kong după luni de incertitudini legate de criza politică din 2019 şi pandemia de COVID-19.

Această nouă vânzare imobiliară record tinde să confirme faptul că rezidenţii foarte bogaţi din Hong Kong nu par să fie afectaţi de criza actuală.